Appel à candidatures restreint

A l’attention des propriétaires occupants, investisseurs et/ou promoteurs associés à un locateur en vue de la conclusion d’un acte de cession pour un terrain à bâtir pour la construction d'un immeuble à usage de bureaux situé dans le Quartier du Kiem, quartier d’affaires, au croisement de l’avenue J.-F. Kennedy et du boulevard Konrad Adenauer.

I.1) NOM, ADRESSE ET POINT(S) DE CONTACT

Fonds d'Urbanisation et d'Aménagement du Plateau de Kirchberg
96, Boulevard Konrad Adenauer
L-2950 Luxembourg

Tél : (+352) 26 43 45 10
Fax : (+352) 26 43 45 40

www.kirchbergonline.lu

A l’attention de M. Pinter
concours@kirchbergonline.lu

II.1) DESCRIPTION

II.1.1) Intitulé attribué au concours/projet par le pouvoir adjudicateur/l’entité adjudicatrice

Cession d’un terrain à bâtir, le lot 1, situé coin avenue J.-F. Kennedy - boulevard K. Adenauer dans le quartier Kiem, en vue de la construction d’un immeuble à usage de bureaux.

II.1.2) Description succincte

LLe Fonds d’urbanisation et d’aménagement du Plateau de Kirchberg lance le présent appel à candidature restreint en vue de la conclusion d’un acte de cession pour un terrain à bâtir situé dans le Quartier du Kiem, quartier d’affaires, au croisement de l’avenue J.-F. Kennedy et du boulevard Konrad Adenauer, au lieu-dit ´ Bricherhof ª, pour la construction d'un immeuble à usage de bureaux. Le présent appel à candidatures s’adresse aux propriétaires occupants, investisseurs et/ou promoteurs associés à un locateur s’engageant à prendre en location l’immeuble pour une durée minimale de 12 (douze) ans.
Le terrain à bâtir constitue le lot 1 d’une contenance de 71,18 ares sis à Luxembourg-Kirchberg.
La surface totale hors œuvre (STHO) qu’il est permis d’y construire en fonction du coefficient maximum d’utilisation du sol (CMU) moyen de 2,374895 s’élève à 16.904,50 m2.
Le règlement et les prescriptions particulières du présent appel à candidature restreint ainsi que les plans et documents annexes nécessaires sont à télécharger sur le site du Fonds à l’adresse suivante : www.kirchbergonline.lu

IV.1) TYPE DE CONCOURS

Restreint

IV.3) CRITERES D'EVALUATION DES PROJETS

a. les critères architecturaux :
> qualité architecturale et constructive du bâtiment,
> intégration dans le contexte urbain,
> agencement du rez-de-chaussée d’un point de vue de sa relation avec l’espace public,
> aménagement des espaces extérieurs,
> concept et comportement énergétique du bâtiment,
> compatibilité du projet avec les prescriptions particulières.

b. le critère économique :
> montant de l’offre de prix

IV.4) RENSEIGNEMENTS D'ORDRE ADMINISTRATIF

IV.4.2) Conditions d’obtention des documents contractuels et des documents additionnels

Documents payants : non

IV.4.3) Date limite de réception des projets ou des demandes de participation :

15 octobre 2010 à 16h00

IV.4.4) Date d’envoi des invitations à participer aux candidats sélectionnés :

27 septembre 2010

IV.4.5) Langues dans lesquelles les projets ou les demandes de participation peuvent être rédigés :

FR/DE

IV.5) RECOMPENSES ET JURY

IV.5.5) Noms et membres du jury sélectionnés :

La composition du jury sera communiquée aux participants au moment de la proclamation des résultats.

VI.4) DATE D'ENVOI DU PRESENT AVIS AU JOURNAL OFFICIEL DE L'UE

Le 15 juillet 2010

Luxembourg, le 17 juillet 2010

Patrick GILLEN
Président du Conseil d'Administration
Fonds d'Urbanisation et d'Aménagement
du Plateau de Kirchberg

Cahier des charges et Annexes disponibles au téléchargement